Gemeente Gorinchem, Poort6 en huurdersvereniging HP6 hebben met elkaar nieuwe afspraken gemaakt over wonen, samenleven en de leefomgeving. Deze prestatieafspraken gelden tot 2028. De afspraken gaan over de ambities en opgaven voor de beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen, woonvormen met ondersteuning en zorg, veerkrachtige wijken en duurzaamheid.
Gemeente en Poort6 maken wel een voorbehoud bij het kunnen realiseren van de gemaakte prestatieafspraken vanwege de door het Kabinet voorgenomen huurbevriezing. Gaat de bevriezing van tafel dan kunnen de gemaakte afspraken uitgevoerd worden.
Fijne woonplek
Eva Dansen, wethouder Wonen gemeente Gorinchem: “Met het ondertekenen van de prestatieafspraken zetten we in op het bouwen van betaalbare huizen voor mensen die dat nodig hebben. Zo is 30% van de nieuwbouwwoningen een sociale huurwoning. Ook spannen we ons in voor wonen met ondersteuning en/of zorg. Door verschillende maatregelen te nemen en afspraken te maken met elkaar zorgen we ervoor dat zoveel mogelijk inwoners een fijne woonplek hebben in Gorinchem”.
Samen voor betaalbaar en duurzaam wonen
In de prestatieafspraken die nu gemaakt zijn, staan vooral concrete acties om wonen in Gorinchem betaalbaar en aantrekkelijker te maken. Zo is afgesproken dat extra ingezet wordt op sociale woningbouw om de woningbouw verder te versnellen. Naast betaalbare en duurzame woningen zetten gemeente, Poort6 en HP6 zich in voor wonen met ondersteuning en/of zorg. Zo wordt bekeken of een thuisplus-flat, waar elders al goede ervaringen mee zijn opgedaan, in Gorinchem gerealiseerd kan worden. Een thuisplusflat is een seniorencomplex met een ‘plus’; dagelijkse activiteiten en met een eigen zorg- en ondersteuningsteam.
Zorgen over de wind uit Den Haag
Marije Buursink: “Als de huurbevriezing doorgaat is er de komende 10 jaar 35 miljoen euro minder beschikbaar voor de volkshuisvesting in Gorinchem. Dat heeft grote impact. Die nieuwe huizen, het verder isoleren en verduurzamen, het investeren in veerkrachtige wijken; de rem zal er op moeten. Een lastige boodschap zeker voor al die veelal jonge mensen die zo graag een plek willen voor zichzelf. Dat er vanuit Den Haag aandacht is voor bestaanszekerheid is natuurlijk wel goed nieuws. Niet voor niets is betaalbaarheid ook in de prestatieafspraken een belangrijk thema. De maatregel van huurbevriezing is daar alleen geen goed middel voor. Verhoging van de huurtoeslag of verhoging van het minimum inkomen is dan veel effectiever.”
Balans
Harry Vendel, afzwaaiend voorzitter van huurdersvereniging HP6, is blij met de prestatieafspraken die nu voorliggen. “Deze prestatieafspraken zijn goed voor onze huurders die al in een huis wonen, maar ook goed voor mensen die nog geen huis hebben”, zegt Harry Vendel. “Het zoeken naar die balans is voor mij als voorzitter altijd een belangrijke drijfveer geweest. Ik ben blij dat ik met deze prestatieafspraken iets moois kan nalaten voor de stad en voor mijn opvolger”.
Doorstroming
“We blijven ook inzetten op doorstroming waarbij onder andere ouderen, zoveel mogelijk in hun eigen wijk, kunnen verhuizen naar een woning die hen beter past. Bijkomend voordeel is dat deze mensen een woning achterlaten waar een ander huishouden weer enorm mee geholpen is”, aldus Marije Buursink, directeur-bestuurder Poort6.
Resultaten eerder gemaakte prestatieafspraken
Prestatieafspraken zijn afspraken die gemeenten, woningcorporaties en huurdersverenigingen moeten maken vanuit de woningwet. Mede door het maken van prestatieafspraken zijn de afgelopen jaren belangrijke stappen gezet in het verduurzamen van huurwoningen mede dankzij de aanleg van het warmtenet in de Gildenwijk. Er zijn voorzieningen geopend voor kwetsbare huishoudens zoals de Kamertraining Jongvolwassenen. Ook zijn stappen gezet in het realiseren van nieuwe, toekomstbestendige sociale huurwoningen zoals in de Haarwijk, Gildenwijk en in het voormalige ABN-AMRO-gebouw in Stalkaarsen. Ook is ingezet op het tegengaan van energiearmoede door het inzetten van energiecoaches en de FIXbrigade.
Foto links: Wethouder Dansen, directeur-bestuurder Marije Buursink van Poort6 en afzwaaiend voorzitter van huurdersvereniging HP6 zetten hun handtekening onder de prestatieafspraken.
Foto rechts: Sleuteloverdracht aan de eerste nieuwe huurders van de Elzenheuvel; een energiezuinig appartementencomplex met 32 sociale huurwoningen in Hoog Dalem.
Zonnepanelen op de daken van Poort6 woningen aan de Jagerslaan