Fitnessketen Basic-Fit mag zich definitief vestigen aan de Touwbaan 11 in Gorinchem. De Raad van State heeft vandaag het hoger beroep van twee concurrerende sportscholen verworpen. Daarmee blijft de omgevingsvergunning voor de verbouwing van het voormalige kantoorpand in stand.
De vergunning werd al in 2019 van rechtswege verleend aan Klop Beheer B.V., dat het pand wil ombouwen tot een fitnessclub van 1.500 m². Het college van burgemeester en wethouders liet die vergunning in 2020 in stand. Twee bestaande sportscholen, Health Works Fitness en Inspire Fitness Club, gingen hiertegen in beroep uit vrees voor oneerlijke concurrentie en het wegtrekken van klanten.
De sportscholen betoogden dat de komst van Basic-Fit zou leiden tot faillissementen en leegstand in Gorinchem. Ook wezen zij op een e-mail van een gemeenteambtenaar waarin zou zijn toegezegd dat er vijf jaar lang geen bestemmingswijzigingen voor sport zouden plaatsvinden. Zowel de Rotterdamse rechtbank als de Raad van State oordeelden echter dat die toezegging niet afkomstig was van een bevoegde bestuurder en dus geen juridische waarde heeft.
Daarnaast brachten de bezwaarmakers rapporten in om aan te tonen dat de fitnessmarkt in Gorinchem verzadigd is. De Raad van State gaf echter meer gewicht aan de onderzoeken die in opdracht van Basic-Fit zijn uitgevoerd. Daaruit blijkt dat er nog voldoende behoefte is aan een extra fitnessclub in de stad.
Hoewel de Raad erkent dat Health Works en Inspire mogelijk enkele klanten zullen verliezen, acht zij het niet aannemelijk dat dit tot faillissementen of leegstand zal leiden. Daarmee is de weg vrij voor Basic-Fit om het pand aan de Touwbaan om te bouwen tot een moderne sportschool.
Afstanden tot bestaande sportscholen:
-
Health Works Fitness: Franklinweg 5 – circa 4 km van de nieuwe locatie
-
Inspire Fitness Club: Kennelweg 10 – circa 1,7 km afstand
google streetview